PRESUPUESTO DE UNA OBRA NUEVA

 Presupuesto de Obra Nueva, foto de una camioneta dirigiéndose a la Obra

 PRESUPUESTO DE UNA OBRA NUEVA. La preparación del Presupuesto es a Nuestro juicio el paso MAS IMPORTANTE en la ejecución de una Obra Nueva, Reformas Ampliaciones, Naves Industriales o Montajes Llave en Mano

En esta serie de publicaciones, describiremos como hacer el Presupuesto de una Obra-Paso a Paso


*Equivocarse en el Presupuesto pasando un precio muy bajo, producirá el quebranto de Nuestra Empresa y/o la pérdida del Cliente

*Equivocarse en el Presupuesto ofertando precio demasiado alto, producirá una baja en la relación comercial con Nuestro Cliente

LA CONCLUSIÓN ES QUE HAY QUE ANALIZAR RIGUROSAMENTE CADA PASO DEL PRESUPUESTO

Las personas que cotizan deberán tener

*Probada EXPERIENCIA en la Ejecución de Obras Nuevas o de Obras Llave en Mano

*Compromiso COMERCIAL con la gestión de la Empresa

En cuanto a las ACCIONES a tomar para la preparación de una oferta, es recomendable que:

*Se lea con antelación a la visita a Obra la información recibida

*Se revisen durante esta visita todos los aspectos que van a influir en los rendimientos de los recursos a usar en la ejecución de la Obra, por ejemplo:

*Disponibilidad de personal, accesos e infraestructura en las cercanías de la futura Obra

*Compromiso de la Obra con la Planta en Servicio o si esta se construyera en un lugar Aislado

*Influencia de los Sindicatos en la zona

 *Lugares disponibles para la ubicación de Obradores, Materiales y Equipos

 *Calidad de la Ingeniería preliminar para cotizar

 *Características climáticas del Lugar

 *Grado de dificultad diario para acceder a Planta y conseguir los permisos de trabajo

O sea la confección de cada Oferta requiere el Análisis de estas y otras situaciones...de ahí, que para esta tarea se requiera personal con alta capacidad de análisis, experiencia en las disciplinas que se cotizan y disponibilidad horaria

EL ESTUDIO Y EVALUACIÓN DE OFERTAS, se efectuara tratando los siguientes Temas

Evaluación del Costo Directo de la Oferta

Costo Financiero de la Inversión

Gastos Generales

Ingeniería

Estimaciones Rápidas